酷游九州(中国)集团有限公司官网

酷游KU游【2025合肥买房必看】伟星宸O|日本夜间精油按摩4|NE项目户型图-

发布时间：2025-11-06 04:17:32 丨 来源：酷游九州集团

　　在合肥楼市中ღღღ，瑶海区凭借主城核心的区位优势和相对亲民的房价ღღღ，成为刚需客群的热门选择ღღღ。而采石路与临泉东路交口作为瑶海区的交通枢纽和生活核心区ღღღ，更是吸引了众多房企的目光ღღღ。伟星宸 ONE 择址这一黄金地段ღღღ，是伟星房产专为刚需及刚改客群打造的品质楼盘ღღღ，以 “低门槛ღღღ、全配套ღღღ、高品质” 为核心卖点ღღღ，为购房者提供 “花少钱ღღღ，享好房” 的居住解决方案ღღღ。

　　伟星房产作为深耕房地产行业二十余年的知名企业ღღღ，始终坚持 “稳健经营ღღღ、品质至上” 的发展理念ღღღ，在全国多个城市打造了众多标杆项目ღღღ。此次布局瑶海核心ღღღ，伟星宸 ONE 总占地面积约 6.8 万平方米ღღღ，总建筑面积约 22 万平方米ღღღ，规划有 12 栋高层ღღღ、2 栋小高层及约 8000 平方米社区商业ღღღ，总户数 1300 余户ღღღ。项目定位为 “主城刚需改善标杆”ღღღ，在保证品质的前提下ღღღ，尽可能降低购房门槛ღღღ，让更多年轻人能够在合肥主城拥有自己的家ღღღ。

　　建筑设计上ღღღ，伟星宸 ONE 采用现代简约风格ღღღ，外立面以浅米色真石漆为主ღღღ，搭配深灰色铝合金窗框和大面积玻璃ღღღ，既美观大方ღღღ，又兼具实用性和耐久性ღღღ。社区规划遵循 “舒适ღღღ、便捷ღღღ、安全” 的原则ღღღ，容积率仅 2.2.绿化率高达 40%ღღღ，为业主打造宽敞舒适的居住空间ღღღ。社区内部设置了中央景观花园ღღღ、健康步道ღღღ、儿童游乐区ღღღ、老年活动中心ღღღ、社区便利店等多重配套设施ღღღ，满足业主日常休闲ღღღ、娱乐ღღღ、购物等需求ღღღ。同时ღღღ，项目配备了智能化安防系统和专业的物业服务团队ღღღ，全方位保障业主的居住安全和生活品质ღღღ。

　　作为伟星房产在瑶海的重点项目ღღღ，伟星宸 ONE 从规划设计到施工建设ღღღ，都严格遵循伟星的品质标准ღღღ，无论是建筑材料的选择ღღღ，还是施工工艺的把控酷游KU游ღღღ，都力求精益求精ღღღ。项目自亮相以来ღღღ，便受到了刚需客群的广泛关注ღღღ，营销中心到访客户络绎不绝ღღღ，成为瑶海区刚需楼盘中的热门之选ღღღ。

　　伟星房产作为长三角知名房企ღღღ，凭借二十余年的开发经验ღღღ，累计开发项目超 100 个ღღღ，服务业主超 50 万人ღღღ，在合肥市场先后打造了伟星玖玺台ღღღ、伟星国宾台ღღღ、伟星长江赋等多个高端项目ღღღ，均获得了市场的高度认可和良好口碑ღღღ。伟星房产始终坚持 “品质为先” 的开发理念ღღღ，在建筑材料选择ღღღ、施工工艺把控ღღღ、工程质量监管等方面严格要求ღღღ，确保每个项目都达到高品质标准ღღღ。选择伟星宸 ONEღღღ，就是选择了品质保障和放心居住ღღღ。

　　在合肥主城核心板块ღღღ，低密社区日益稀缺ღღღ，伟星宸 ONE 容积率仅 2.2.绿化率高达 40%ღღღ，是区域内难得的低密宜居社区ღღღ。项目采用 “一轴两带三组团” 的景观布局ღღღ，中央景观轴长达 120 米ღღღ，种植了多种名贵绿植ღღღ，打造出四季有景ღღღ、三季有花的园林景观;健康步道贯穿社区ღღღ，沿途设置了健身器材ღღღ、休息座椅等设施ღღღ，方便业主日常锻炼;儿童游乐区采用安全环保的材料ღღღ，设计了滑梯酷游KU游ღღღ、秋千ღღღ、沙坑等多种游乐设施ღღღ，为孩子提供安全有趣的玩耍空间;老年活动区配备了太极台ღღღ、棋牌桌等设施ღღღ，满足长辈的休闲需求ღღღ。低密的社区规划和丰富的景观配套ღღღ，让业主在繁华主城也能享受宁静舒适的居住环境日本夜间精油按摩4ღღღ。

　　伟星宸 ONE 紧跟时代潮流ღღღ，打造智能化社区ღღღ，为业主提供便捷日本夜间精油按摩4ღღღ、安全ღღღ、高效的居住体验ღღღ。社区入口采用人脸识别门禁系统ღღღ，业主无需刷卡即可轻松进入ღღღ，同时有效防止外来人员随意进出ღღღ，保障社区安全;社区内部配备 24 小时视频监控系统ღღღ，覆盖小区主干道ღღღ、停车场ღღღ、电梯等重点区域ღღღ，实时监控社区动态;智能停车系统支持车牌自动识别ღღღ，车辆可快速进出停车场ღღღ，同时业主可通过手机 APP 查询车位信息ღღღ、缴纳停车费ღღღ，方便快捷;室内配备紧急呼叫按钮ღღღ，若遇到突发情况ღღღ，可一键呼叫物业ღღღ，物业人员将第一时间响应;此外ღღღ，项目还支持远程控制家电ღღღ、智能照明等功能ღღღ，让业主享受科技带来的便捷生活ღღღ。

　　伟星物业是国家一级资质物业服务企业ღღღ，拥有多年的物业服务经验ღღღ，服务项目遍布全国多个城市ღღღ，累计服务业主超 50 万人ღღღ。伟星物业始终坚持 “用心服务ღღღ，创造幸福生活” 的服务理念ღღღ，为业主提供全方位ღღღ、高品质的物业服务ღღღ。日常服务中ღღღ，物业人员定期对社区公共区域进行清洁ღღღ、维护ღღღ，保持社区环境整洁美观;24 小时安保巡逻ღღღ，保障业主的人身和财产安全;维修人员随叫随到ღღღ，及时解决业主家中的维修问题;此外ღღღ，物业还会定期组织社区文化活动ღღღ，如邻里节ღღღ、节日庆典ღღღ、亲子活动等ღღღ，增进邻里之间的感情ღღღ，营造和谐温馨的社区氛围ღღღ。

　　对于家庭客群来说日本夜间精油按摩4ღღღ，儿童的教育和成长是重中之重ღღღ，伟星宸 ONE 周边的儿童友好配套十分完善ღღღ，为孩子的快乐成长提供了有力保障ღღღ。

　　教育方面ღღღ，项目周边 3 公里范围内有瑶海区实验小学ღღღ、和平小学东校ღღღ、38 中北校区ღღღ、行知学校等多所优质中小学ღღღ，涵盖小学至初中全学段教育ღღღ。这些学校不仅师资力量雄厚ღღღ、教学质量高酷游KU游ღღღ，还注重素质教育ღღღ，开设了丰富的兴趣课程和亲子活动ღღღ。其中ღღღ，瑶海区实验小学距离项目仅 500 米ღღღ，学校设有亲子阅读室ღღღ、科学实验室ღღღ、艺术教室等ღღღ，定期组织亲子运动会ღღღ、校园开放日等活动;38 中北校区距离项目 1.3 公里ღღღ，注重学生的全面发展ღღღ，开设了足球ღღღ、篮球ღღღ、绘画ღღღ、音乐等多个兴趣社团ღღღ。此外ღღღ，项目周边还有多所优质幼儿园ღღღ，如瑶海区实验幼儿园ღღღ、保利幼儿园等ღღღ，均配备了专业的师资和完善的教学设施ღღღ，方便业主子女就近入园日本夜间精油按摩4ღღღ。

　　亲子休闲方面ღღღ，项目周边 3 公里范围内有瑶海公园ღღღ、花冲公园等多个城市公园ღღღ，公园内设有儿童游乐设施ღღღ、亲子步道ღღღ、野餐区等ღღღ，是周末亲子出游的好去处ღღღ。此外ღღღ，保利广场ღღღ、瑶海万达广场等商圈内也设有亲子乐园ღღღ、儿童绘本馆ღღღ、儿童职业体验中心等业态ღღღ，满足孩子的休闲娱乐需求ღღღ。

　　对于青年群体来说ღღღ，便捷的交通和丰富的休闲配套是重要需求ღღღ，伟星宸 ONE 周边的青年友好配套能够完美平衡工作与生活ღღღ。

　　交通方面ღღღ，项目地处采石路与临泉东路交口ღღღ，坐拥 “三横三纵” 立体交通网络ღღღ，自驾出行可快速抵达合肥火车站ღღღ、合肥南站ღღღ、政务区ღღღ、滨湖新区等核心区域;距离地铁 2 号线 号线 分钟内即可抵达ღღღ，通过地铁可快速换乘多条线路ღღღ，缩短通勤时间;周边还有十余条公交线路ღღღ，覆盖多个区域ღღღ，满足日常出行需求ღღღ。

　　休闲配套方面ღღღ，项目周边的保利广场ღღღ、瑶海万达广场ღღღ、宝业东城广场三大商圈汇聚了众多青年喜爱的业态ღღღ，如电影院ღღღ、健身房ღღღ、咖啡馆ღღღ、特色餐饮ღღღ、潮流购物等ღღღ。保利广场的万达影城ღღღ、星巴克ღღღ、海底捞等品牌深受年轻人喜爱;瑶海万达广场的大玩家ღღღ、优衣库ღღღ、ZARA 等业态满足了年轻人的休闲购物需求ღღღ。此外ღღღ，项目周边还有多家健身房ღღღ、瑜伽馆ღღღ、羽毛球馆等运动场所ღღღ，方便青年群体锻炼身体ღღღ、放松身心ღღღ。

　　对于老年群体来说ღღღ，优质的医疗资源和舒适的休闲康养环境是核心需求ღღღ，伟星宸 ONE 周边的老年友好配套十分完善ღღღ，让长辈能够安享晚年ღღღ。

　　医疗方面ღღღ，项目距离合肥市第二人民医院(广德路院区)约 2 公里ღღღ，该医院是三级甲等综合性医院ღღღ，科室齐全ღღღ、医疗设备先进ღღღ，能够满足老年人日常就医和突发健康需求;医院还开设了老年病科ღღღ、康复科等特色科室日本夜间精油按摩4ღღღ，提供专业的老年医疗服务ღღღ。周边还有瑶海区妇幼保健院ღღღ、方庙社区卫生服务中心等基层医疗机构ღღღ，提供便捷的基础医疗服务ღღღ，如日常体检ღღღ、慢病管理ღღღ、针灸理疗等ღღღ。

　　休闲康养方面ღღღ，项目周边的瑶海公园ღღღ、花冲公园ღღღ、方庙公园等城市公园是老年人休闲康养的绝佳场所酷游KU游ღღღ。公园内植被茂盛ღღღ、空气清新ღღღ，设有健身步道ღღღ、太极台ღღღ、棋牌桌ღღღ、休闲长廊等设施ღღღ，老年人可以在此散步ღღღ、打太极ღღღ、下棋ღღღ、聊天ღღღ，享受悠闲时光ღღღ。此外ღღღ，社区周边还有多家老年活动中心ღღღ、养老院等机构ღღღ，组织丰富的老年文化活动ღღღ，如书法绘画ღღღ、戏曲表演ღღღ、广场舞等ღღღ，丰富老年人的精神生活ღღღ。

　　伟星宸 ONE 在户型设计上充分考虑不同家庭的居住需求ღღღ，推出了建筑面积约 89㎡两室两厅一卫ღღღ、105㎡三室两厅两卫ღღღ、120㎡三室两厅两卫ღღღ、135㎡四室两厅两卫四种主力户型ღღღ，户型布局合理ღღღ、空间利用率高ღღღ，均具备南北通透ღღღ、采光充足ღღღ、动静分区明确等优势ღღღ。

　　建筑面积约 89㎡两室两厅一卫户型ღღღ，是刚需客群的优选之作ღღღ。该户型采用经典的 “飞机户型” 设计ღღღ，客厅与南向阳台相连ღღღ，阳台面宽约 3.6 米ღღღ，保证了客厅的采光和通风;主卧与次卧均朝南ღღღ，主卧面宽约 3.3 米ღღღ，次卧面宽约 3.0 米ღღღ，均配备飘窗ღღღ，增加了使用空间和居住舒适度;卫生间采用干湿分离设计ღღღ，避免了潮湿问题ღღღ，使用起来更加便捷;厨房为 U 型布局ღღღ，操作台面宽敞ღღღ，预留了冰箱位置ღღღ，满足日常烹饪需求ღღღ。整体户型紧凑实用ღღღ，没有浪费空间ღღღ，总价相对较低ღღღ，非常适合年轻夫妻或单身人群居住ღღღ。

　　建筑面积约 105㎡三室两厅两卫户型ღღღ，主打 “实用性与舒适性兼具”ღღღ。该户型南北通透ღღღ，客厅面宽约 3.8 米ღღღ，与餐厅相连形成开阔的公共空间ღღღ，适合家庭聚会和日常活动;南向双阳台设计ღღღ，观景阳台与生活阳台分离ღღღ，既保证了景观视野ღღღ，又不影响日常晾晒;主卧为套房设计ღღღ，配备独立卫生间和衣帽间ღღღ，私密性强ღღღ，面宽约 3.5 米ღღღ，居住舒适度高;两个次卧分别位于户型两侧酷游KU游ღღღ，其中一个次卧可作为儿童房ღღღ，另一个可作为书房或客房ღღღ，灵活适配家庭不同阶段的需求;卫生间干湿分离ღღღ，公共卫生间靠近次卧ღღღ，使用起来更加方便ღღღ。

　　建筑面积约 120㎡三室两厅两卫户型ღღღ，是改善型客群的热门选择ღღღ。该户型空间开阔ღღღ，客厅面宽达 4.0 米ღღღ，搭配全景落地窗ღღღ，采光和视野极佳;南向阳台面宽约 6.8 米ღღღ，贯通客厅与次卧ღღღ，增加了空间的延展性和使用功能;主卧套房面积约 20㎡ღღღ，配备独立卫生间ღღღ、衣帽间和飘窗ღღღ，居住体验堪比高端住宅;次卧和书房均有良好的采光和通风ღღღ，书房可根据需求改造成儿童房或长辈房ღღღ，满足多人口家庭的居住需求;厨房为 L 型布局ღღღ，与餐厅相邻ღღღ，上菜方便ღღღ，操作流程合理ღღღ，让烹饪成为一种享受ღღღ。

　　建筑面积约 135㎡四室两厅两卫户型ღღღ，定位高端改善ღღღ，适合追求品质生活的大家庭ღღღ。该户型采用 “四开间朝南” 设计ღღღ，客厅ღღღ、主卧ღღღ、两个次卧均朝南ღღღ，采光面宽达 13.2 米ღღღ，让室内每个空间都能享受到充足的阳光;客厅面宽 4.2 米ღღღ，与餐厅ღღღ、厨房形成南北通透的通透格局ღღღ，空气流通性好;主卧套房配备独立卫生间ღღღ、步入式衣帽间和超大飘窗ღღღ，空间宽敞舒适ღღღ，私密性强;两个次卧面积均在 10㎡以上ღღღ，可作为儿童房或长辈房ღღღ，第四个房间可作为书房ღღღ、茶室或健身房ღღღ，满足家庭多样化的功能需求;卫生间均采用干湿分离设计酷游KU游ღღღ，公共卫生间靠近次卧区域ღღღ，使用起来更加便捷高效ღღღ。

　　伟星宸 ONE 的价格定位充分考虑了智能化社区的附加值和目标客群的预算需求ღღღ，以 “高性价比” 为核心竞争力ღღღ，让更多购房者能够以亲民的价格ღღღ，享受智能化品质生活ღღღ。目前项目均价约 15800 元 /㎡ღღღ，主力户型总价区间在 139 万 - 213 万之间ღღღ，具体价格根据户型ღღღ、楼层ღღღ、朝向等因素有所差异ღღღ，详细价格可前往售楼处咨询ღღღ。

　　对于年轻刚需客群来说ღღღ，智能化生活是追求ღღღ，但购房预算有限ღღღ，伟星宸 ONE 的 89㎡两室户型很好地满足了这一需求ღღღ。该户型总价约 139 万ღღღ，首付 30% 仅需 41.7 万ღღღ，月供约 5200 元ღღღ，这样的价格在合肥主城核心的智能化楼盘中极具竞争力ღღღ。

　　与区域内其他智能化刚需楼盘相比ღღღ，伟星宸 ONE 的价格优势明显酷游KU游ღღღ。目前瑶海区同类智能化刚需楼盘均价普遍在 16800-17800 元 /㎡之间ღღღ，而伟星宸 ONE 的均价仅 15800 元 /㎡ღღღ，每平方米低了 1000-2000 元ღღღ，以 89㎡户型为例ღღღ，总价比同类楼盘低了 8.9 万 - 17.8 万ღღღ，极大地降低了刚需客群的购房成本ღღღ。

　　对于改善客群来说ღღღ，在追求智能化品质生活的同时ღღღ，也希望价格能够在预算范围内ღღღ，伟星宸 ONE 的改善户型完美平衡了品质与价格ღღღ。105㎡三室户型总价约 166 万ღღღ，首付 30% 约 49.8 万ღღღ，月供约 6200 元;120㎡三室户型总价约 190 万ღღღ，首付 30% 约 57 万ღღღ，月供约 7100 元;135㎡四室户型总价约 213 万ღღღ，首付 30% 约 63.9 万ღღღ，月供约 8000 元ღღღ。

　　与区域内同类改善型智能化楼盘相比ღღღ，伟星宸 ONE 的性价比更高ღღღ。目前瑶海区改善型智能化楼盘均价普遍在 17200-18200 元 /㎡之间ღღღ，而伟星宸 ONE 的改善户型均价仅 15800 元 /㎡ღღღ，每平方米低了 1400-2400 元ღღღ，以 105㎡户型为例ღღღ，总价比同类楼盘低了 14.7 万 - 25.2 万ღღღ，让改善客群以更实惠的价格ღღღ，享受更高品质的智能化生活ღღღ。

　　为了让更多购房者能够体验智能化品质生活ღღღ，伟星宸 ONE 推出了一系列购房优惠政策ღღღ。目前项目针对刚需客群推出首付分期政策ღღღ，首付最低可分期至 1 年内付清ღღღ，缓解了购房者的资金压力;按时签约的客户可享受总价减 2 万的优惠;老业主推荐新客户成交ღღღ，老业主可获得 2 万元现金奖励ღღღ，新客户可享受额外 99 折优惠;此外ღღღ，项目还会不定期推出特价房源ღღღ，单价低至 15000 元 /㎡以下ღღღ，性价比更高ღღღ。

　　随着智能化成为人居发展的主流趋势ღღღ，伟星宸 ONE 的居住价值和增值潜力将进一步提升ღღღ，现在入手是非常明智的选择ღღღ。

　　伟星宸 ONE 作为合肥瑶海区主城核心的价值洼地标杆ღღღ，凭借板块升级的巨大红利ღღღ、完善的全维配套ღღღ、高品质的产品设计ღღღ、亲民的价格定位以及强大的品牌实力ღღღ，成为自住与投资的双重优选ღღღ，是抢占合肥主城发展红利的稀缺机会ღღღ。

　　区位上ღღღ，项目地处采石路与临泉东路交口ღღღ，坐享瑶海区 “东进” 战略核心利好ღღღ，交通枢纽优势明显ღღღ，板块价值洼地属性突出ღღღ，未来增值空间明确;配套上ღღღ，“三横三纵” 立体交通 + 双地铁接驳全城ღღღ，三大成熟商圈环绕ღღღ，优质教育医疗资源加持ღღღ，生活便利度高ღღღ，且配套持续升级;产品上ღღღ，容积率 2.2 的低密社区 + 40% 高绿化率ღღღ，四种主力户型覆盖全客群ღღღ，空间设计实用舒适ღღღ，智能化与全龄化配套兼具ღღღ，居住体验佳;价格上ღღღ，15800 元 /㎡的均价低于区域同类楼盘ღღღ，总价 139 万起的低门槛的ღღღ，叠加多重购房优惠酷游KU游ღღღ，性价比优势显著;品牌上ღღღ，伟星房产 + 国家一级资质伟星物业ღღღ，品质与服务双保障ღღღ，保值增值能力强ღღღ。

　　对于刚需客群ღღღ，这里是低门槛入住主城核心ღღღ、享受完善配套的理想选择;对于改善客群ღღღ，这里能以亲民价格实现居住品质升级ღღღ，同时享受板块增值;对于投资客群ღღღ，这里是低成本锁定价值洼地ღღღ、分享板块升级红利的优质标的ღღღ。随着瑶海区板块价值的持续兑现ღღღ，伟星宸 ONE 的房源将愈发稀缺ღღღ，增值潜力将进一步释放ღღღ。

　　如果你想在合肥主城寻找高性价比ღღღ、高增值潜力的楼盘ღღღ，伟星宸 ONE 绝对是不容错过的选择ღღღ。赶紧前往售楼处咨询详情ღღღ，锁定优质房源ღღღ，抢占瑶海板块升级的黄金红利ღღღ，开启品质居住与资产增值的双重美好生活!

　　声明ღღღ：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写ღღღ，除焦点官方账号外ღღღ，观点仅代表作者本人ღღღ，不代表焦点立场ღღღ。酷游九州网站国际原物料ღღღ。九州酷游平台ღღღ，